• Виктор
  • Статьи
  • 1 мин. чтения

Одобрит ли банк заявку по ипотеке после банкротства?

С 2020 года россияне становятся банкротами по упрощенной схеме через МФЦ. Этот вид банкротства разрешен, если долг не превышает 500 тыс. руб. Упрощенное банкротство налагает ограничения на банкрота, например, в течение пяти лет при заявке на кредит или ипотеку придется предупреждать банк. Но можно ли сразу после прохождения банкротства оформить ипотеку или взять кредит?

Объяснили, на каких условиях банки оформляют кредит и ипотеку после банкротства, и как повысить шансы на одобрение.

Что скажет банк, если подать заявку на ипотеку после банкротства?

Согласно закону ФЗ-127 ст. 213.30, заемщик обязан в течение пяти лет оповещать кредитора о прохождении процедуры банкротства. По закону вы вправе после банкротства пойти в банк и подать заявку на кредит, но обычно банки отказывают, потому что не хотят связываться с проблемными клиентами.

Если банк не узнает, что вы оформляли банкротство, ипотеку одобрят. Но если допустите просрочку, банк узнает о вашем банкротстве и аннулирует договор.


Как банкротство повлияет на кредитную историю?

Сведения о банкротстве передаются в БКИ и негативно влияют на КИ. Банки не хотят давать в долг бывшим банкротам, потому что у них испорчен рейтинг. Согласно ФЗ-218 ст. 5, финансовый управляющий обязан передать сведения в течение пяти дней с момента признания должника банкротом. И если вы обратитесь в банк для получения займа или попытаетесь оформить ипотеку, эти данные будут доступны менеджерам. 

Иногда финансовые управляющие забывают передать информацию о банкротстве в БКИ. Но в течение пяти дней сведения поступают не только в БКИ, но и в реестр банкротов, откуда менеджеры могут узнать о том, что ранее становились банкротом. Даже если управляющий не передаст данные в БКИ, информация о банкротстве будет доступна в реестре банкротов и заявку на ипотеку отклонят. 

Когда лучше обращаться в банк за ипотекой после банкротства?

Если вас признали банкротом, лучше обращайтесь в банк через пять лет за ипотекой. Но за это время улучшите кредитную историю, чтобы потом оформить ипотеку. Например, берите в банке кредиты на минимальные суммы без проверки рейтинга. Заведите кредитную карту и вовремя возвращайте деньги, не допускайте просрочек. Получите зарплатную или кредитную карту в банке, в котором планируете оформлять ипотеку.

Как повысить шансы на получение ипотеки после банкротства?

  • Сразу после признания вас банкротом, устройтесь на работу.

  • Постарайтесь пользоваться услугами банков, в которых собираетесь брать ипотеку.

  • Оформляйте рассрочки на товары и берите в банки кредиты на минимальные суммы, потому что в крупных займах бывшим банкротам чаще всего отказывают.

  • Если нужны деньги, а банк отказывает из-за банкротства, оформите заем под залог недвижимости или воспользуйтесь услугами финансового поручителя.

  • Постарайтесь накопить деньги на первоначальный взнос от 30%. Чем больше будет взнос, тем лояльнее отнесется банк.

  • Подавайте заявку на совместную ипотеку с супругой или супругом, потому что наличие двух заемщиков повышает шансы на одобрение.

  • Работайте на одном месте больше года.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Последствия банкротства физических лиц в 2023

Относительно недавно у граждан РФ появилась возможность провести собственное банкротство в порядке внесудебного разрешения конфликтов. Этот вопрос урегулирован...

Чем опасно банкротство для физических лиц

У граждан Российской Федерации есть уникальная возможность списать свои долги. Так обещают многочисленные рекламные вывески. Отчасти это правда,...

Банкротство одного из супругов — особенности и подводные камни процедуры

Что происходит с имуществом семьи, если физическое лицо становится неплатежеспособным? Гражданин, не имеющий возможности выполнить имеющиеся у него...

СПб биржа была формальным заявителем о банкротстве

Так написано в опубликованном арбитражным судом определении. Ранее площадка отрицала, что подавала на банкротство. Что это значит? Фото:...

Как стать банкротом в декрете?

Женщина в декрете — это уязвимое звено, особенно в случае, если ей в одиночку приходится растить ребенка. А...

Как списать долги и оформить банкротство физическим лицам?

Списать долги с помощью банкротства могут не только крупные организации, но и физически лица или предприниматели. Процедура длительная...

Виды банкротства физических лиц

Предугадать финансовое положение на будущее практически невозможно. Даже если сейчас нет повода беспокоиться, и вы можете позволить себе...

Взыскание долгов с юридических лиц

Довольно часто приходиться сталкиваться с ситуацией, когда организации являются должниками, не спешат или не могут их погасить. Получить...

Кредитная амнистия в России для физических лиц

В начале 2021 года партия «Коммунистов России» вынесла на рассмотрение Госдумы проект о списании кредитов до 3 млн...

Реализация имущества при банкротстве физического лица

Банкротство стало доступно гражданам с 2015 года. Граждане, решившиеся на данную процедуру, должны учесть все последствия. Банкротство –...

Коллекторы и как с ними общаться

Стоит, наверное, сначала объяснить, кто такие эти коллекторы. А коллекторы, это люди, которые нанимаются кредиторами с целью возврата...

Условия банкротства по кредитам через суд и МФЦ

Процесс банкротства в России — это сложный и многогранный механизм, который включает в себя не только финансовые аспекты,...

SafeMoon подала на банкротство, курс SFM упал на 42%

#Новости криптовалют #Трейдинг #Законы #NFT и DeFi #Инвестиции  SafeMoon подала на банкротство. Курс токена SafeMoon SFM снизился на 42%. Руководство компании арестовали...

Подача заявления в суд по банкротству физических лиц

Судебное банкротство физических лиц Относительно недавно понятие “банкротство” применялось исключительно для юридических лиц. В 2015 году была введена...

Продажа единственного жилья перед банкротством. Что будет?

Ситуации, связанные с реализацией единственного жилья при банкротстве, вызывают много вопросов. Согласно законодательству, в большинстве случаев оно не...

Объявления о банкротстве в «Коммерсантъ»

Одно из условий введения процесса банкротства — публичное признание несостоятельности должника. Среди всех средств массовой информации для этого...

Все в суд! Почему в России факт банкротства аннулирует арбитражную оговорку?

Число банкротств в России с каждым годом растет, как и количество случаев, когда из-за процедуры несостоятельности контрагента заранее...

Плюсы и минусы моратория на банкротство

Ограничение возможности подачи кредиторами заявлений о признании должника банкротом — серьезный законодательный шаг, который, естественно, может повлечь за...

Реальные сроки банкротства

Банкротство даёт шанс многим гражданам избавиться от задолженности. Однако не все из них имеют чёткое представление о данной...

Как списать долги по кредитам?

Как списать долги по кредитам: полное руководство Современный ритм жизни и нестабильная экономическая ситуация иногда приводят к тому,...